Tidak sedikit masyarakat yang
mengatakanmustahil untuk membeli rumah murah di Jakarta yang dekat dengan
tempat kerja. Rumah dengan harga dibawah Rp. 500 juta hanya ada di daerah dekat
kota penyangga seperti membeli rumah dijual di Depok misalnya, atau kota
penyangga lainnya. Kondisi jalanny pun sulit dijangkau karena tidak bisa
dilalui oleh mobil. selain itu beberapa rumah pun hanya memiliki sertifikat
berupa hak guna bangunan atau bahkan girik.
Bila memilih alternative membeli
apartemen, harganya nanggung. Apalagi ditambang dengan biaya tambahan perawatan
dan lain – lain. Pengeluaran akan jauh lebih banyak. Atau mau membeli rumah
subsidi ? bila memang memenuhi syarat sah – sah saja untuk memilihnya. Kalau
tidak memenuhi, tidak usah memaksakan, yang ada malah tersangkut pidana hukum.
Lantas bagaimana solusinya bagi para pekerja di Jakarta untuk bisa membeli
rumah yang memiliki jarak dekat dengan tempat bekerja ?. tenang, kita bisa
tetap mencari rumah yang ramah di dekat kantor yang pas dengan budget. Berikut
solusinya :
Cari Di Pinggiran Jakarta
Tidak apa memilih membeli rumah dijual di Depok, Tanggerang,
Bekasi, Serpong dan lainnya. asalkan akses jalan menuju tempat kerja mudah
untuk dijangkau. Kini pemerintah ibu kota sudah menggalakkan program
transportasi mulai dari KRL, MRT, hingga LRT. Cari dan pilih rumah yang
dilintasi oleh akses transportasi tersebut dengan harga yang sesuai budget. Ada
cukup banyak rumah dijual di Depok, Bekasi atau BSD dengan tipe 36 dan 45
dengan nilai jual yang cukup ringan. Tau kamu bisa mencari di wilayah
perbatasan Jakarta seperti cakung atau cipayung, mungkin bisa dapat yang lebih
murah. Paling tidak pilih lokasi rumah yang bisa dibeli dengan KPR atau Kredit
Perumahan Rakyat. Pastikan jalan di depan rumah cukup luas atau bisa dilewati
oleh satu mobil. Bila tidak, bank atau lembaga keuangan akan menolak pengajuan
kreditmu.
Cari Informasi Sendiri Tanpa Mengandalkan Makelar
Ada cukup banyak informasi rumah
dijual di Depok dengan nilai jual yang sangat murah beredar di internet. Namun
ingat bila kamu membeli rumah melalui makelar atau agen nilai jual rumah akan
lebih tinggi. Karena ada biaya jasa atau fee yang harus kamu bayarkan minimal 2
% dari nilai jual rumah tersebut. Itu belum mencangkup biaya – biaya tambaha
lainnya seperti pembuatn surat dan biaya notaries. Biaya akan bisa kamu tekan
bila mencari dan berburu informasi akan rumah dijual sendiri langsung ke
lapangan. Atau cari di internet yang memasang iklan TP atau Tanpa Perantara.
Mencari Di Pameran Properti
Pamran properti cenderung menjual
rumah dengan harga yang lebih terjangkau. Selain itu bahkan ada penawaran
menarik lainnya seperti biaya yang dipotong atau diskon, atau mungkin bebas
biaya administrasi dan provisi. Meskipun tidak besar, setidaknya kamu bisa
mendapatkan keringanan. Bila kebetulan kamu akan membeli melalui layanan KPR
proses yang akan kamu lalui menjadi lebih mudah. Rjin – rajinlah untuk membaca
berita properti agar kamu dapat mengetahui informasi dengan cepat akan pameran
properti yang akan diselenggarakan di daerahmu.
Beli Rumah Lelang Di Bank
Beberapa bank pasti memiliki
daftar rumah yang akan di lelang dari nasabah kredit yang macet. Rumah ini
biasanya akan dibandrol dengan harga yang sangat murah bahkan beberapa bisa di
bawah harga jual pasaran, hal ini karena bank cenderung menginginkan rumah
untuk cepat terjual agar mereka dapat memiliki uang dengan cepat. Kamu bisa
mendapatkan informasi melalui situs bank. beberapa bank bahkan sudah memiliki
aplikasi info akan lelang di Playstore. Selain rumah dan kendaraan, ada banyak
barang lainnya yang memiliki nilai jual lebih murah.
Beli Rumah Inden
Rumah inden atau rumah yang masih
dalam tahap pembangunan umumnya memiliki harga yang lebih murah dibandingkan
dengan rumah yang sudah siap dihuni. Karena developer atau pengembang properti
membutuhkan dana investasi untuk menggerakan bisnis properti mereka. Namun kita
perlu bersabar untuk menunggu proses pembangunan selesai. Pastikan reputasi
pengembang baik. Bila kamu salah memilih pengembang, kemungkinan besar kamu
akan menghadapi resiko rumah mangkrak alias tidak jadi atau selesai dibangun.
Beli Rumah Bekas Atau Tua
Opsi lainnya yang bisa kamu pilih
ialah dengan membeli rumah bekas pakai. harganya pasti akan lebih bersahabat
bila dibandingkan dengan rumah baru. Apalagi bila pemilik rumah sedang mencari
dana. coba lebih rajin untuk memeriksa situs jual beli rumah online di
internet. Atau kamu bisa berburu sendiri dengan mendatangi langsung kompleks
perumahan yang kamu incar. Selama kondisi rumah masih bagus dan layak untuk
ditempati, tidak asa salahnya untuk membeli rumah yang pernah dihuni.
Membeli rumah membutuhkan
ketelitian dan kesabaran. Jangan sampai tergiur dengan harga rumah yang murah,
kemudian lalai untuk melihat latak belakang dan kualitas bangunan rumah.
Pastikan dokumen dan kelengkapan berkas rumah sah dan legal. Untuk mencegak
keterlibatan sengketa.